「11 SKIES」預計於2022年至2025年期間分階段落成，將帶動超現代生活新潮流。屆時，旅客可於出發前數小時到達「11 SKIES」，盡情享受無與倫比的零售娛樂新體驗。「11 SKIES」會與香港國際機場擴建後的二號客運大樓無縫連接，交通便捷，四通八達，毗鄰屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋，連繫大灣區其餘十個城市，在「一小時生活圈」的概念下，加上從亞洲主要金融中心搭乘航機來港，四小時內便可抵達，商業發展潛力龐大，項目落成後勢將成為香港市民、海外人士以至整個大灣區7,200萬人口必到的嶄新地標。 這個一站式零售飲食娛樂商業區，將設有全港最大的室內娛樂區，配合高科技如虛擬實境的浸沉式體驗、首度落戶香港的KidZania親子樂園，以及全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack等。「11 SKIES」亦設有三幢甲級寫字樓，主力為金融及財富管理、健康醫養等。